Klintingvej 3A, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 33s
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 223 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 99 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 124 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2018): 3.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 960.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 680.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 685.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 342.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.615 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 637 m² | 972 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,7 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 377 m | 7,3 | 293 |
| Blåvandshuk Skole | 16,7 km | 6,9 | 463 |
| Frelloskolen | 19,8 km | 7,2 | 859 |
| Tarm Skole | 19,9 km | 6,6 | 442 |
| Ølgod Skole | 20,5 km | 6,5 | 434 |
| Blåbjerg Friskole | 4,7 km | 7,1 | 57 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 18,2 km | 7,8 | 157 |
| Skjern Kristne Friskole | 22,8 km | 7,7 | 369 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 508 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (128 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tarm - Nr. Nebel, ca. 2.770 biler/døgn (2025), 5094 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9410 m, dagligvarer 119 m, hospital 22980 m, institution 173708 m, ladestander (elbil) 133 m, læge 193 m, legeplads 98 m, motorvejsafkørsel 32423 m, natteliv 8194 m, park 240 m, station 169 m.
Nærmeste vindmølle: 1919 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde mellem Klintingvej og Posttorvet i Nørre Nebel · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).