# Klintevej 10A, 4654 Faxe Ladeplads

Etageejendom. 709 m² bolig, opført 1902, 2.208 m² grund, Faxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/klintevej-10a-4654?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klintevej-10a-4654?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klintevej-10a-4654?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.21864/12.17074)
- [Solgte priser på Klintevej](https://grundviden.dk/vej/klintevej-4654?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2006): 4,4 mio. kr, heraf grundværdi 794.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 1,8 mio. kr, 1. oktober 2007.
- Senest registrerede handel: 6,3 mio. kr med overtagelse 29. september 2006 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 6. august 2026-11. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 5 dage til salg.
- st.: solgt 28. maj 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2021).
- 1.: solgt 8. oktober 2007, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2007).
- 2.: solgt 1. oktober 2007, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2007).
- st.: solgt 14. maj 2007, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2007).
- solgt 29. september 2006, solgt for 6,3 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 1. maj 2006, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juli 2003, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 5. oktober 2001, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2001).
- solgt 7. august 1990, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 709 m².
- Bygningsareal 508 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1902.
- Om-/tilbygget 2026.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4s.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.208 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 71 m væk, på [Hovedgaden 37](https://grundviden.dk/adresse/hovedgaden-37-4654?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klintevej-10a-4654&ljord=1&src=address-md#17/55.21864/12.17074)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 319 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klintevej-10a-4654&lkysterosion=1&src=address-md#13/55.21864/12.17074)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: 5-Kløverskolerne (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klintevej-10a-4654?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klintevej-10a-4654?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.21864/12.17074)
- [Solgte priser på Klintevej](https://grundviden.dk/vej/klintevej-4654?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.