Klintetoften 1, 6230 Rødekro · Aabenraa Kommune · matr. 567
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 362 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 225 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 137 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2024): 2.175.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 2.175.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 707.334 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.414.668 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 37.360 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.835 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.207 m² | 1.021 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hjordkær Skole | 967 m | 6,4 | 246 |
| Hærvejsskolen | 3,5 km | 6,7 | 717 |
| Høje Kolstrup Skole | 7,8 km | 6,9 | 425 |
| Stubbæk Skole | 9,5 km | 7,0 | 316 |
| Tinglev Skole | 11,4 km | 6,7 | 304 |
| Aabenraa Friskole | 7,9 km | 7,7 | 213 |
| Deutsche Privatschule Apenrade | 11,4 km | 7,5 | 218 |
| Bedsted Friskole | 13,1 km | 7,0 | 103 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 37,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (65 m), fortidsminde (233 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (125 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirkegade, ca. 1.155 biler/døgn (2018), 427 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6069 m, dagligvarer 588 m, hospital 6048 m, institution 121533 m, ladestander (elbil) 4741 m, læge 7975 m, legeplads 3246 m, motorvejsafkørsel 5067 m, natteliv 4680 m, park 1461 m, station 4655 m.
Nærmeste vindmølle: 657 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).