Klinten 2D, 3600 Frederikssund · Frederikssund Kommune · matr. 5m
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 344 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 202 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 142 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2013): 34.000.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Interessesammenfald | 34.000.000 kr |
| 2013 | Anden overdragelse | 34.000.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 102 m · Autoreparation, Elsenbakken 19
V2 102 m · Ellehammervej 4
V2 124 m · Ellehammervej 4
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Trekløverskolen | 1,3 km | 6,3 | 674 |
| Ådalens Skole | 2,9 km | 7,8 | 969 |
| Jægerspris Skole | 4,8 km | 6,6 | 401 |
| Slangerup Skole | 6,3 km | 7,2 | 753 |
| Ølsted Skole | 7,5 km | 6,7 | 320 |
| Frederikssund Private Realskole | 1,3 km | 8,0 | 739 |
| Slotsparkens Friskole | 5,0 km | 8,1 | 149 |
| Sigerslevøster Privatskole | 5,6 km | 8,2 | 275 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 524 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Byvej, ca. 4.860 biler/døgn (2023), 93 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1803 m, dagligvarer 566 m, hospital 1496 m, institution 1045 m, ladestander (elbil) 538 m, læge 12416 m, legeplads 544 m, motorvejsafkørsel 14715 m, natteliv 1573 m, park 124 m, station 1955 m.
Nærmeste vindmølle: 5474 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).