# Klerkegade 17B, 1308 København K

Etageejendom. 1.229 m² bolig, opført 1810, 572 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/klerkegade-17b-1308?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klerkegade-17b-1308?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klerkegade-17b-1308?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68652/12.58452)
- [Solgte priser på Klerkegade](https://grundviden.dk/vej/klerkegade-1308?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 30. juni 2026, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2026).
- 1. tv: solgt 14. juli 2025, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2025).
- 2. th: solgt 10. maj 2024, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2024).
- 2. tv: solgt 22. oktober 2023, solgt for 4,1 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 22. oktober 2023).
- st. tv: solgt 19. juli 2023, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. juli 2023).
- 4. th: solgt 2. juni 2022, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2022).
- st. th: solgt 27. september 2021, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. september 2021).
- 1. tv: solgt 23. september 2021, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2021).
- 2. th: solgt 9. november 2020, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2020).
- st. th: solgt 23. oktober 2020, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2020).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.229 m².
- Bygningsareal 1.185 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1810.
- Om-/tilbygget 2023.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 423a.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 572 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klerkegade-17b-1308&lstoej=1&src=address-md#17/55.68652/12.58452)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 59 m væk, på [Adelgade 50](https://grundviden.dk/adresse/adelgade-50-1304?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klerkegade-17b-1308&ljord=1&src=address-md#17/55.68652/12.58452)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 773 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klerkegade-17b-1308&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.68652/12.58452)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sølvgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klerkegade-17b-1308?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klerkegade-17b-1308?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68652/12.58452)
- [Solgte priser på Klerkegade](https://grundviden.dk/vej/klerkegade-1308?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.