Klementsparken 5, 9280 Storvorde · Aalborg Kommune · matr. 27m
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 383 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 477 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -94 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1988): 6.891.036 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1988 | Almindelig fri handel | 6.891.036 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 6.891.036 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.102 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.095 m² | 926 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,3 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 91 m · Cementstøberi, vognmandsforretning og VVS-virksomhed, Vestermarksvej 8A-C, Storvorde
V2 109 m · Olieforurening - villaolietank, Tofthøjvej 4, Vandværksvej 1 og Vandværksvej 3, Storvorde
V2 111 m · Olieforurening - villaolietank, Tofthøjvej 4, Vandværksvej 1 og Vandværksvej 3, Storvorde
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tofthøjskolen | 895 m | 7,5 | 497 |
| Klarup Skole | 3,5 km | 8,4 | 858 |
| Gudumholm Skole | 4,4 km | 6,3 | 138 |
| Gandrup Skole | 7,3 km | 6,8 | 317 |
| Mellervangskolen | 7,4 km | 7,0 | 445 |
| Aalborg Friskole | 9,9 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 9,9 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 12,1 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 938 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tofthøjvej, ca. 3.384 biler/døgn (2022), 186 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 748 m, dagligvarer 475 m, hospital 6357 m, institution 140656 m, ladestander (elbil) 6295 m, læge 643 m, legeplads 3285 m, motorvejsafkørsel 8597 m, natteliv 6707 m, park 414 m, station 12117 m.
Nærmeste vindmølle: 3720 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde Klementsparken · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).