# Klejtrupvej 10B, 9500 Hobro

Grund. Mariagerfjord Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/klejtrupvej-10b-9500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klejtrupvej-10b-9500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klejtrupvej-10b-9500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.60577/9.69920)
- [Solgte priser på Klejtrupvej](https://grundviden.dk/vej/klejtrupvej-9500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 57,0 mio. kr, heraf grundværdi 11,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 64 matrikler (2,5 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 9 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. september 2025, solgt som del af en samlet handel om 64 matrikler (2,5 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel.
- solgt 12. december 2024, solgt som del af en samlet handel om 64 matrikler (1,0 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 12. december 2024).
- solgt 1. september 2024, solgt som del af en samlet handel om 64 matrikler (25.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel.
- solgt 30. august 2022, solgt som del af en samlet handel om 64 matrikler (343.490 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 30. august 2022).
- solgt 19. januar 2021, solgt som del af en samlet handel om 64 matrikler (650.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 19. januar 2021).
- solgt 24. februar 2020, solgt som del af en samlet handel om 64 matrikler (7,0 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 24. februar 2020).
- solgt 15. marts 2012, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (113,1 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, anden overdragelse (aftalt 15. marts 2012).
- solgt 27. december 2010, solgt som del af en samlet handel om 64 matrikler (37,5 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse (aftalt 27. december 2010).
- solgt 4. januar 1988, solgt som del af en samlet handel om 64 matrikler (12,5 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel.

## Boligen

- Matrikel 7n.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Mariagerfjord-området** (godt at vide): Ca. 2,0 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klejtrupvej-10b-9500&lradon=1&src=address-md#11/56.60577/9.6992)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klejtrupvej-10b-9500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.60577/9.6992)
- **Terrænet sætter sig** (godt at vide): Ca. 3,9 mm om året (satellitmåling).
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 41,8 m over havet, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rosendal (0.-9. kl.), 10 KlasseCenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=klejtrupvej-10b-9500

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klejtrupvej-10b-9500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klejtrupvej-10b-9500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.60577/9.69920)
- [Solgte priser på Klejtrupvej](https://grundviden.dk/vej/klejtrupvej-9500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.