Klejsgårdvej 4, 7130 Juelsminde · Hedensted Kommune · matr. 16al
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 145 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 62 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 83 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2025): 222.500 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Interessesammenfald | 222.500 kr |
| 2024 | Almindelig fri handel | 445.001 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 275.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.007 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 482 m² | 1.492 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,7 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Juelsminde Skole | 4,4 km | 7,2 | 399 |
| Skolen i Midten | 6,2 km | 6,3 | 185 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 11,7 km | 7,9 | 702 |
| Bankagerskolen | 12,3 km | 7,6 | 811 |
| Dagnæsskolen | 12,7 km | 6,8 | 653 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 3,4 km | 9,5 | 126 |
| Hulvej Privatskole | 14,5 km | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 14,7 km | 7,6 | 715 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 93,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Holstdalvej, ca. 478 biler/døgn (2025), 119 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4504 m, dagligvarer 4890 m, hospital 14053 m, institution 70020 m, ladestander (elbil) 12476 m, læge 5507 m, legeplads 4936 m, motorvejsafkørsel 17072 m, natteliv 5435 m, park 5066 m, station 14922 m.
Nærmeste vindmølle: 1163 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).