Grundviden

Ejendomsrapport

Klapskovvej 4, 8382 Hinnerup · Favrskov Kommune · matr. 1f

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.416 m²

Boligareal (BBR)

193 m²

Seneste salg

1,1 mio

Handelshistorik

Seneste handel (april 2007): 1.125.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2007	Almindelig fri handel	1.125.000 kr
2007	Almindelig fri handel	1.125.000 kr
1980	Almindelig fri handel	450.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,0 km
Seneste salgspris	-	2,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	18.814 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	3.416 m²	1.154 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8382 Hinnerup

202624.877 kr/m² (+12%)

202522.155 kr/m² (+5%)

202421.182 kr/m² (-1%)

202321.331 kr/m² (+3%)

202220.775 kr/m² (+3%)

202120.180 kr/m² (+16%)

202017.407 kr/m² (+12%)

201915.608 kr/m² (+4%)

201815.043 kr/m² (-1%)

201715.172 kr/m² (0%)

201615.166 kr/m² (+13%)

201513.429 kr/m² (-7%)

201414.458 kr/m² (+16%)

201312.500 kr/m² (+36%)

20129.193 kr/m² (-7%)

20119.892 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Haldum-Hinnerup Skolen	3,7 km	7,2	656
Østervangskolen	4,6 km	7,7	453
Rønbækskolen	5,1 km	8,0	650
Hadsten Skole	6,4 km	7,3	577
Præstemarkskolen	7,7 km	7,6	609
Friskolen i Hinnerup	5,1 km	8,2	149
Frijsendal Friskole	10,5 km	8,2	113
Regnbueskolen	10,6 km	7,0	155

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 70,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 900 m væk (2G,4G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (233 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Klapskovvej, ca. 166 biler/døgn (2024), 459 m væk.

Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.

Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3393 m, dagligvarer 4436 m, hospital 8750 m, institution 84262 m, ladestander (elbil) 7578 m, læge 5457 m, legeplads 3692 m, motorvejsafkørsel 7829 m, natteliv 4466 m, park 3614 m, station 4444 m.

Nærmeste vindmølle: 2881 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).