Klappen 3, 5220 Odense SØ · Odense Kommune · matr. 7c
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Seneste handel (juli 1985): 235.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.814 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 892 m² | 966 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 255 m · Klappen 5, 5220 Odense SØ
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højby Skole | 2,0 km | 7,1 | 318 |
| Tingkærskolen | 2,2 km | 7,1 | 365 |
| Holluf Pile Skole | 2,8 km | 6,0 | 623 |
| Broskolen | 4,1 km | 7,0 | 616 |
| Hjalleseskolen | 4,7 km | 7,0 | 555 |
| Højby Friskole | 2,3 km | 8,6 | 229 |
| Sdr. Nærå Fri- og Efterskole (Friskolen) | 4,2 km | 6,7 | 195 |
| Lilleskolen Odense | 4,8 km | 7,4 | 232 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 34,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (10 m), fortidsminde (136 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (18 m), fredskov (15 m), §3-beskyttet natur (17 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Knullen, ca. 641 biler/døgn (2017), 340 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2294 m, dagligvarer 1981 m, hospital 7758 m, institution 42530 m, ladestander (elbil) 2272 m, læge 2661 m, legeplads 162 m, motorvejsafkørsel 869 m, natteliv 2482 m, park 1612 m, station 2548 m.
Nærmeste vindmølle: 1101 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).