# Klakkebjerg 8E, 2750 Ballerup

Etageejendom. 112 m² bolig, opført 2000, 56 m² grund, Ballerup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/klakkebjerg-8e-2750?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klakkebjerg-8e-2750?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klakkebjerg-8e-2750?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74999/12.33728)
- [Solgte priser på Klakkebjerg](https://grundviden.dk/vej/klakkebjerg-2750?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 20. april 2026, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 6. september 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2022).
- 1.: solgt 7. april 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2021).
- st.: solgt 7. november 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2018).
- 1.: solgt 23. oktober 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2015).
- 1.: solgt 1. januar 2015, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 1. juni 2009, solgt for 990.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 14. marts 2004, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2004).
- 1.: solgt 1. april 2000, solgt for 714.841 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. april 2000, solgt for 714.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 112 m².
- Bygningsareal 112 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2000.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4gl.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 56 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11337446_1752050938196.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=klakkebjerg-8e-2750&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74999/12.33728)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 38,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalcenter Østerhøj**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11337446_1752050938196.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Måløvhøj Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/klakkebjerg-8e-2750?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/klakkebjerg-8e-2750?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74999/12.33728)
- [Solgte priser på Klakkebjerg](https://grundviden.dk/vej/klakkebjerg-2750?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.