# Kjærsgårdsvej 4E, 7323 Give

Etageejendom. 1.670 m² bolig, opført 1977, 5.438 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kjaersgaardsvej-4e-7323?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kjaersgaardsvej-4e-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kjaersgaardsvej-4e-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84216/9.23052)
- [Solgte priser på Kjærsgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/kjaersgaardsvej-7323?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 14,0 mio. kr, heraf grundværdi 614.100 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 15,5 mio. kr med overtagelse 1. januar 2026. Beløbet dækker hele ejendommen med 20 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 2. oktober 2025, solgt for 15,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2025).
- solgt 7. juli 2009, solgt for 13,1 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 31. december 2007, solgt for 22,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 15. oktober 2006, solgt for 12.000 kr, fri handel.
- solgt 6. oktober 1997, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 1.670 m².
- Bygningsareal 1.344 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1977.
- Om-/tilbygget 2001.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 18ba.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.438 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1318002_APPROVED_1259155979859.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=1120455&matrnr=18ba) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kjaersgaardsvej-4e-7323&ljord=1&src=address-md#17/55.84216/9.23052)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,8 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kjaersgaardsvej-4e-7323&lskybrud=1&src=address-md#16/55.84216/9.23052)
- Fint: 82,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bolig-og erhvervsområde ved Kjærsgårdsvej, Give**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1318002_APPROVED_1259155979859.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Firkløverskolen (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kjaersgaardsvej-4e-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kjaersgaardsvej-4e-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84216/9.23052)
- [Solgte priser på Kjærsgårdsvej](https://grundviden.dk/vej/kjaersgaardsvej-7323?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.