Kirkevej 8, 3760 Gudhjem · Bornholm Kommune · matr. 145a
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 430 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 238 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 192 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2014): 950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 2008 | Familieoverdragelse | 436.873 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 87.500 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 87.500 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 87.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3760 Gudhjem | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.188 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 538 m² | 603 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (11 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Friskolen Østerlars | 5,1 km | 7,6 | 127 |
| Kongeskærskolen | 14,1 km | 8,4 | 222 |
| Paradisbakkeskolen | 14,3 km | 7,4 | 441 |
| Svaneke Friskole | 14,3 km | 7,3 | 204 |
| Bornholms Frie Idrætsskole | 15,6 km | 7,6 | 193 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 34,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 225 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 313 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: PKV - Prækvartært lag (Andre lag (alfabetisk)).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (267 m), fortidsminde (105 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (155 m), §3-beskyttet natur (170 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirkevej, ca. 72 biler/døgn (2019), 41 m væk.
Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 137054 m, hospital 153797 m, institution 152243 m, læge 136970 m, legeplads 136570 m, motorvejsafkørsel 153608 m, natteliv 138035 m, park 136759 m, station 154391 m.
Nærmeste vindmølle: 11266 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).