Grundviden

Ejendomsrapport

Kirkevej 6B, 5772 Kværndrup · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 12ai

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

4.108 m²

Boligareal (BBR)

784 m²

Rest-byggeret (v0)

630 m²

Seneste salg

2,0 mio

Bebyggelsesprocent

35,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.438 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	808 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	630 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2007): 2.000.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2007	Almindelig fri handel	2.000.000 kr
2005	Almindelig fri handel	750.000 kr
1981	Almindelig fri handel	230.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

	Din bolig	5772 Kværndrup
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.292 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	4.108 m²	1.000 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (21 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5772 Kværndrup

20267.953 kr/m² (-19%)

20259.821 kr/m² (-1%)

20249.961 kr/m² (+16%)

20238.613 kr/m² (+20%)

20227.190 kr/m² (-22%)

20219.167 kr/m² (+19%)

20207.713 kr/m² (+9%)

20197.059 kr/m² (-14%)

20188.207 kr/m² (+16%)

20177.054 kr/m² (+2%)

20166.890 kr/m² (-2%)

20157.040 kr/m² (+46%)

20144.813 kr/m² (-29%)

20136.746 kr/m² (+10%)

20126.105 kr/m² (-9%)

20116.720 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Trunderup Friskole	2,2 km	5,6	77
Stenstrup Skole	5,0 km	6,9	315
Gislev Friskole	6,2 km	7,5	107
Tre Ege Skolen	6,3 km	6,2	233
Tingagerskolen	6,8 km	5,7	486

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 81,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 964 m væk (2G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (66 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bøjdenvej - Hovedvejen, ca. 2.016 biler/døgn (2019), 256 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 39760 m, hospital 48872 m, institution 42119 m, læge 42161 m, legeplads 40222 m, motorvejsafkørsel 41922 m, natteliv 42329 m, park 39910 m, station 43501 m.

Nærmeste vindmølle: 3768 m væk (200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: For et boligområde beliggende Kirkevej, Kværndrup · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).