# Kirkevej 6A, 9520 Skørping

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 205 m² bolig, 530 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2022, 105.451 m² grund, Rebild Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kirkevej-6a-9520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kirkevej-6a-9520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kirkevej-6a-9520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.85939/9.88121)
- [Solgte priser på Kirkevej](https://grundviden.dk/vej/kirkevej-9520?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 6,9 mio. kr, heraf grundværdi 1,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 8,3 mio. kr med overtagelse 1. januar 2024. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2024, solgt for 8,3 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- solgt 20. december 2020, solgt for 6,6 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 20. december 2020).
- solgt 17. juli 2012, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juli 2012).
- solgt 30. juni 2008, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. april 1994, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 205 m² bolig, 530 m² bolig i alt på ejendommen, 105.451 m² grund, 2 badeværelser, bygget 2022.
- 1. sal: 130 m².
- Stueplan: 195 m².
- 195 m² i stueplan + 130 m² på 1. sal (under taget) = 325 m² bolig.
- Huset: 195 m² bebygget.
- Anden bygning: 620 m², bygget 1990; Anden bygning: 420 m², bygget 1983; Anden bygning: 420 m², bygget 1983; Anden bygning: 350 m², bygget 1983; Anden bygning: 320 m², bygget 2025; Anden bygning: 276 m², bygget 1977. Kortet viser 6 mindre bygninger mere (446 m² og 369 m² og 150 m² og 21 m² og 19 m² og 17 m²), BBR enfamiliehus 265 m², anden bygning 110 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 101.828 m². Haven ligger nordøst for huset.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2032. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Rebild-området** (godt at vide): Ca. 1,2 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kirkevej-6a-9520&lradon=1&src=address-md#11/56.85939/9.88121)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skørping Skole (0.-9. kl.), 10. Klassecenter Karensmindeskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kirkevej-6a-9520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kirkevej-6a-9520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.85939/9.88121)
- [Solgte priser på Kirkevej](https://grundviden.dk/vej/kirkevej-9520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.