← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Kirkevej 66, 5580 Nørre Aaby · Middelfart Kommune · matr. 2u

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
811 m²
Boligareal (BBR)
160 m²
Rest-byggeret (v0)
62 m²
Seneste salg
2,2 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)243 m²
Eksisterende etageareal (proxy)181 m²
Tilbageværende byggeret (v0)62 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2023): 2.200.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2023Almindelig fri handel2.200.000 kr
2000Almindelig fri handel526.853 kr
2000Almindelig fri handel526.854 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

Din bolig5580 Nørre Aaby
Seneste salgspris-1,8 mio
Pris pr. m² bolig-12.350 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal811 m²944 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (27 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5580 Nørre Aaby

202612.583 kr/m² (+10%)
202511.412 kr/m² (+9%)
202410.455 kr/m² (+3%)
202310.115 kr/m² (-3%)
202210.438 kr/m² (-1%)
202110.500 kr/m² (+11%)
20209.474 kr/m² (0%)
20199.490 kr/m² (+10%)
20188.602 kr/m² (+5%)
20178.212 kr/m² (+11%)
20167.373 kr/m² (-19%)
20159.071 kr/m² (+16%)
20147.848 kr/m² (+23%)
20136.406 kr/m² (-31%)
20129.228 kr/m² (+32%)
20116.998 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Nørre Aaby Skole1,2 km6,0266
Nørre Aaby Realskole1,2 km7,9407
Ejby Skole4,2 km6,0328
Anna Trolles Skole6,4 km6,6161
Brenderup og Omegns Realskole6,6 km8,5303

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 27,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 153 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (262 m), §3-beskyttet natur (165 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Kongsgaardsvej, ca. 2.097 biler/døgn (2024), 220 m væk.

Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 78506 m, hospital 91164 m, institution 77700 m, læge 79443 m, legeplads 77568 m, motorvejsafkørsel 78636 m, natteliv 76612 m, park 77200 m, station 79717 m.

Nærmeste vindmølle: 1391 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).