Kirkevej 45, 5580 Nørre Aaby · Middelfart Kommune · matr. 36b
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 208 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 242 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -34 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2019): 945.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 945.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 456.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 5580 Nørre Aaby | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.410 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 831 m² | 979 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (24 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørre Aaby Skole | 1,3 km | 6,0 | 266 |
| Nørre Aaby Realskole | 1,3 km | 7,9 | 407 |
| Ejby Skole | 4,1 km | 6,0 | 328 |
| Anna Trolles Skole | 6,3 km | 6,6 | 161 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 6,5 km | 8,5 | 303 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 23,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 253 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (262 m), §3-beskyttet natur (151 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kongsgaardsvej, ca. 2.097 biler/døgn (2024), 314 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 78437 m, hospital 91064 m, institution 77629 m, læge 79371 m, legeplads 77482 m, motorvejsafkørsel 78539 m, natteliv 76544 m, park 77131 m, station 79645 m.
Nærmeste vindmølle: 1308 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).