Grundviden · Norddjurs Kommune

Kirkevej 2, 8963 Auning

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 45 Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 41416161839 425 m² - 1Andet
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 56 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Fælleskloak (spildevand)

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal6.180 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal618 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal481 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)137 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i kirkebyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen - kirkebyggelinjen begrænser dog kun byggeri over 8,5 m. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Kirkevej i tal (17 beregnede adresser): median grund 708 m² · median rest-byggeret 91 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Norddjurs. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 104995 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,8 m. ?

Fredning nær grunden: Auning Kirke (44 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (AUNING VARMEVÆRK A M B A). Typisk pris: 16.597 kr/år for et standardhus.

Nybyggeri på vej nær grunden: Boligområde ved Reimersvej i Auning (453 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Auning Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. Klasse Center Djursland
7.-9. kl.: Auning Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Auning Skole 743 m 722 6,3 6,3-7,4
Marienhoffskolen 9,2 km 398 7,0 6,9-8,0
Ryomgaard Realskole (privat/fri) 9,6 km 286 8,0 7,4-8,8
Ådalens Skole 10,0 km 246 7,3 6,3-7,4
Mørke Skole 11,2 km 223 8,2 6,5-8,2

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Lille Fod 819 m - -
Børnehuset Mælkevejen 1,2 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 10,0 m

Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (4G,5G)

Naboerne på Kirkevej

nr. 2A nr. 1 · 114 m² bolig nr. 3 · 101 m² bolig nr. 5 · 123 m² bolig nr. 7 · 140 m² bolig nr. 9 · 148 m² bolig

Se alle adresser på Kirkevej →

Se Kirkevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Akacievej 22 til 25,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 3.014 beboere i nærområdet
18% børn · 25% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 743 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Auning Kirke (Norddjurs Kom) (bus 213) 142 m væk (2 min gang) - 5 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Ryomgård (Letbane) (letbane, 9,7 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 8.364 kr/m² inden for 200 m (11 handler) · 10.208 kr/m² inden for 1 km (244 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +22% fra 2021 til 2026 (9.338 → 11.413 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 8 afdelinger med 130 boliger inden for 1 km - nærmeste er Banesvinget 18A (12 ældre-boliger) 154 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Kirkegade med ca. 4.351 biler i døgnet (2025), 67 m fra adressen. ?

Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50.3 år, 16.6 % børn/unge, 20.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år. 37.6 % gift, 48.2 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 819 m, dagligvarer 77463 m, hospital 115918 m, institution 77934 m, læge 77905 m, legeplads 77532 m, motorvejsafkørsel 100614 m, natteliv 80512 m, park 81801 m, station 95175 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Norddjurs (heraf 4,3 indbrud i beboelse). 32% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 21,3 km væk. Nærmeste tidligere: Glarbjergvej-området (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 21,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,7 km væk (750 kW, 1998). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,4 km væk (16 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.