Kirkevænget 4, 4863 Eskilstrup · Guldborgsund Kommune · matr. 4bk
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 284 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 164 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 120 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2023): 1.760.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Anden overdragelse | 1.760.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 325.000 kr |
| 2010 | Anden overdragelse | 650.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 650.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 580.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 580.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 450.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 4863 Eskilstrup | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.031 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 945 m² | 916 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (19 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 156 m · Bernh. Pedersen & Søn, møbelf.
V1 205 m · Gartneri, olietank
V1 225 m · Pouls Autolakering, Købmand Kaj Jensen m. benzin
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nr Alslev Skole | 4,2 km | 5,4 | 328 |
| Nordbyskolen | 6,2 km | 7,2 | 471 |
| Skovby Friskole | 8,1 km | 7,2 | 112 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 8,4 km | 6,3 | 175 |
| Sophieskolen | 9,4 km | 6,4 | 582 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 79 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tårngade (4863), ca. 901 biler/døgn (2025), 43 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 15754 m, hospital 15831 m, institution 14753 m, læge 20401 m, legeplads 10474 m, motorvejsafkørsel 12176 m, natteliv 15603 m, park 15298 m, station 17158 m.
Nærmeste vindmølle: 1176 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).