Grundviden

Ejendomsrapport

Kirketoften 1, 5863 Ferritslev Fyn · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 11aq

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.541 m²

Boligareal (BBR)

130 m²

Rest-byggeret (v0)

-14 m²

Seneste salg

1,1 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	462 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	476 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-14 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 2011): 1.125.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2011	Almindelig fri handel	1.125.000 kr
1983	Almindelig fri handel	172.425 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

	Din bolig	5863 Ferritslev Fyn
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.925 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.541 m²	1.000 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (15 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5863 Ferritslev Fyn

202612.206 kr/m² (+41%)

20258.645 kr/m² (-5%)

20249.102 kr/m² (-14%)

202310.589 kr/m² (-11%)

202211.842 kr/m² (+27%)

20219.318 kr/m² (+19%)

20207.858 kr/m² (+13%)

20196.950 kr/m² (-19%)

20188.628 kr/m² (+19%)

20177.228 kr/m² (+11%)

20166.529 kr/m² (-6%)

20156.964 kr/m² (+24%)

20145.630 kr/m² (+6%)

20135.318 kr/m² (-29%)

20127.504 kr/m² (+29%)

20115.825 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ferritslev Friskole	1,9 km	6,8	183
Sdr. Nærå Fri- og Efterskole (Friskolen)	4,5 km	6,7	195
Langeskov Skole, afdeling Bakken	4,5 km	7,4	346
Tingkærskolen	4,7 km	7,1	365
Broskolen	6,1 km	7,0	616

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 37,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (198 m), fortidsminde (277 m), §3-beskyttet natur (231 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skindegyde, ca. 156 biler/døgn (2021), 74 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 35249 m, hospital 45979 m, institution 36246 m, læge 36254 m, legeplads 34407 m, motorvejsafkørsel 34913 m, natteliv 36154 m, park 35670 m, station 36315 m.

Nærmeste vindmølle: 1423 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).