Grundviden

Ejendomsrapport

Kirkestræde 3E, 3770 Allinge · Bornholm Kommune · matr. 110

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

408 m²

Boligareal (BBR)

387 m²

Rest-byggeret (v0)

-40 m²

Seneste salg

1,9 mio

Bebyggelsesprocent

85,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	347 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	387 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-40 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2019): 1.850.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2019	Almindelig fri handel	1.850.000 kr
1994	Almindelig fri handel	300.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

	Din bolig	3770 Allinge
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.204 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	408 m²	748 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (24 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 3770 Allinge

202611.912 kr/m² (-3%)

202512.290 kr/m² (-8%)

202413.330 kr/m² (+10%)

202312.132 kr/m² (-4%)

202212.678 kr/m² (+14%)

202111.168 kr/m² (+34%)

20208.316 kr/m² (0%)

20198.301 kr/m² (+19%)

20186.963 kr/m² (0%)

20176.988 kr/m² (+9%)

20166.410 kr/m² (+40%)

20154.575 kr/m² (+5%)

20144.375 kr/m² (+10%)

20133.992 kr/m² (-26%)

20125.398 kr/m² (+35%)

20114.008 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Kongeskærskolen	1,2 km	8,4	222
Svartingedal Skole	11,9 km	6,8	233
Bornholms Frie Idrætsskole	15,3 km	7,6	193
Friskolen Østerlars	16,3 km	7,6	127
Afdeling Åvangsskolen	19,7 km	6,8	404

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 6,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 86 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 382 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (55 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (169 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Løsebækgade, ca. 363 biler/døgn (2019), 188 m væk.

Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.

Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 125359 m, hospital 140907 m, institution 139938 m, læge 125277 m, legeplads 124925 m, motorvejsafkørsel 141193 m, natteliv 126331 m, park 125074 m, station 141992 m.

Nærmeste vindmølle: 6313 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).