# Kirkepladsen 8, 7500 Holstebro

Etageejendom. 955 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1898, 699 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kirkepladsen-8-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kirkepladsen-8-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kirkepladsen-8-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.35985/8.61639)
- [Solgte priser på Kirkepladsen](https://grundviden.dk/vej/kirkepladsen-7500?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Energimærke F: dyr at opvarme.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. mf: solgt 19. maj 2026, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 19. maj 2026).
- 2. tv: solgt 19. november 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2024).
- 2. tv: solgt 4. august 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2021).
- 2. th: solgt 13. november 2020, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 13. november 2020).
- 2. mf: solgt 12. maj 2015, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 12. maj 2015).
- 2. tv: solgt 1. januar 2006, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. januar 2006).
- 2. mf: solgt 2. marts 2005, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2005).
- 2. th: solgt 6. november 2004, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 6. november 2004).
- 2. th: solgt 1. januar 2004, solgt for 450.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 18. november 2003, solgt for 762.878 kr, anden overdragelse (aftalt 18. november 2003).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 955 m² (11 boliger).
- Bygningsareal 942 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1898.
- Om-/tilbygget 1985.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 145.
- Huset har energimærke F. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 699 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kirkepladsen-8-7500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.35985/8.61639)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel, Nørregade 54, ca. 276 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kirkepladsen-8-7500&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.35985/8.61639)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=kirkepladsen-8-7500

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kirkepladsen-8-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kirkepladsen-8-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.35985/8.61639)
- [Solgte priser på Kirkepladsen](https://grundviden.dk/vej/kirkepladsen-7500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.