# Kirkegade 4B, 6623 Vorbasse

Etageejendom. 1.422 m² bolig, opført 1976, 4.124 m² grund, Billund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-4b-6623?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-4b-6623?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-4b-6623?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62940/9.08720)
- [Solgte priser på Kirkegade](https://grundviden.dk/vej/kirkegade-6623?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 9,5 mio. kr, heraf grundværdi 1,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,0 mio. kr med overtagelse 1. juli 2011. Beløbet dækker hele ejendommen med 26 boliger, ikke en enkelt bolig.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 6 ejendomme (18,8 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 8 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 9. maj 2022, solgt som del af en samlet handel om 6 ejendomme (18,8 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 9. maj 2022).
- solgt 1. juli 2011, solgt for 4,0 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 1. maj 2007, solgt for 11,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 13. november 2006, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2006).
- solgt 10. november 2003, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2003).
- solgt 1. april 2003, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 30. september 2002, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. oktober 1993, solgt for 337.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 1.422 m².
- Bygningsareal 1.037 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1976.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 26 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5bx.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 33 m fra adressen. Mærket udløb i 2018.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.124 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 66 m væk, på [Østergade 21A](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-21a-6623?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kirkegade-4b-6623&ljord=1&src=address-md#17/55.6294/9.0872)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kirkegade-4b-6623&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6294/9.0872)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 75,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vorbasse Skole (0.-9. kl.), 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-4b-6623?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-4b-6623?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62940/9.08720)
- [Solgte priser på Kirkegade](https://grundviden.dk/vej/kirkegade-6623?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.