# Kirkegade 2A, 7330 Brande

Ejendom. 379 m² bolig i alt på ejendommen, 2.539 m² grund, Ikast-Brande Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-2a-7330?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-2a-7330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-2a-7330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94523/9.12709)
- [Solgte priser på Kirkegade](https://grundviden.dk/vej/kirkegade-7330?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 1: solgt 7. januar 2019, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. januar 2019).
- 1. 1: solgt 9. august 2011, solgt for 3,0 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 9. august 2011).
- 1. 1: solgt 1. marts 2002, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 8. januar 1998, solgt for 3,5 mio. kr, anden overdragelse.
- 1. 1: solgt 8. januar 1998, solgt for 1,5 mio. kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 379 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 953 m².
- 6 bygninger på grunden.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (99%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-189 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kirkegade-2a-7330&lskybrud=1&src=address-md#16/55.94523/9.12709)
- **Radon: moderat risiko i Ikast-Brande-området** (godt at vide): Ca. 1,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kirkegade-2a-7330&lradon=1&src=address-md#11/55.94523/9.12709)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kirkegade-2a-7330&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.94523/9.12709)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan 443 - Erhverv og støjende fritidsanlæg, Mylius Erichsensvej, Brande, ca. 566 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kirkegade-2a-7330&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.94523/9.12709)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 47,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Dalgas Skoledistrikt (0.-6. kl.), Ikast-Brande Ungdomscenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-2a-7330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-2a-7330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94523/9.12709)
- [Solgte priser på Kirkegade](https://grundviden.dk/vej/kirkegade-7330?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.