# Kirkegade 25, 7100 Vejle

Etageejendom. 1.647 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1907, 596 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-25-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-25-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-25-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70762/9.53552)
- [Solgte priser på Kirkegade](https://grundviden.dk/vej/kirkegade-7100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2002): 3,3 mio. kr, heraf grundværdi 1,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,5 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2001. Beløbet dækker hele ejendommen med 19 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 27. november 2014, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 27. november 2014).
- 1. tv: solgt 1. juni 2012, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 1. juni 2012).
- 1. tv: solgt 22. juni 2006, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2006).
- solgt 22. juni 2001, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2001).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.647 m² (19 boliger).
- Bygningsareal 1.337 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1907.
- Om-/tilbygget 2002.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 19 boliger på ejendommen.
- Matrikel 403a.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 596 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1317907_APPROVED_1298470723188.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 57 m væk, på [Grønnegade 14](https://grundviden.dk/adresse/groennegade-14-7100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kirkegade-25-7100&ljord=1&src=address-md#17/55.70762/9.53552)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Centerområde ved Grønnegade, Vissingsgade og Dæmningen, Vejle**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1317907_APPROVED_1298470723188.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejle Midtby Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-25-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-25-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70762/9.53552)
- [Solgte priser på Kirkegade](https://grundviden.dk/vej/kirkegade-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.