# Kirkegade 2, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 1.289 m² bolig, opført 2007, 605 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-2-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-2-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-2-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46489/8.44831)
- [Solgte priser på Kirkegade](https://grundviden.dk/vej/kirkegade-6700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2006): 10,0 mio. kr, heraf grundværdi 1,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 8,0 mio. kr med overtagelse 1. november 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. 1: solgt 17. februar 2026, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2026).
- 1. 6: solgt 16. marts 2021, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2021).
- 1. 4: solgt 16. januar 2020, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2020).
- 1. 4: solgt 8. juli 2014, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2014).
- 1. 6: solgt 1. marts 2013, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2013).
- 1. 6: solgt 1. oktober 2010, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel.
- 1. 4: solgt 30. juni 2009, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2009).
- st. 3: solgt 1. februar 2009, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. 1: solgt 1. oktober 2008, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 2. 7: solgt 1. august 2008, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel.
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.289 m².
- Bygningsareal 1.321 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2007.
- 1 bad.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 117.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 605 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2007551&matrnr=117) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kirkegade-2-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.46489/8.44831)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Dokken, Esbjerg, ca. 151 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kirkegade-2-6700&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.46489/8.44831)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 17,2 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-2-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-2-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46489/8.44831)
- [Solgte priser på Kirkegade](https://grundviden.dk/vej/kirkegade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.