# Kirkegade 1, 7330 Brande

Etageejendom. 1.616 m² bolig, opført 1924, 1.978 m² grund, Ikast-Brande Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-1-7330?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-1-7330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-1-7330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94523/9.12668)
- [Solgte priser på Kirkegade](https://grundviden.dk/vej/kirkegade-7330?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 18,7 mio. kr, heraf grundværdi 1,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 100.000 kr med overtagelse 31. december 2021. Beløbet dækker hele ejendommen med 15 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 14. oktober 2021, solgt for 100.000 kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2021).
- solgt 1. februar 2001, solgt for 14,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 25. november 1999, solgt for 1,3 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 25. november 1999).

## Boligen

- Boligareal 1.616 m².
- Bygningsareal 1.104 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1924.
- Om-/tilbygget 2001.
- 1 bad.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3m.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.978 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kirkegade-1-7330&lskybrud=1&src=address-md#16/55.94523/9.12668)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kirkegade-1-7330&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.94523/9.12668)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan 443 - Erhverv og støjende fritidsanlæg, Mylius Erichsensvej, Brande, ca. 574 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kirkegade-1-7330&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.94523/9.12668)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 47,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Dalgas Skoledistrikt (0.-6. kl.), Ikast-Brande Ungdomscenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-1-7330?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kirkegade-1-7330?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.94523/9.12668)
- [Solgte priser på Kirkegade](https://grundviden.dk/vej/kirkegade-7330?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.