# Kirkedammen 9, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.248 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1962, 939 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kirkedammen-9-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kirkedammen-9-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kirkedammen-9-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14057/10.17950)
- [Solgte priser på Kirkedammen](https://grundviden.dk/vej/kirkedammen-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 17. april 2026, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2026).
- st. tv: solgt 8. maj 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2025).
- st. th: solgt 3. januar 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. januar 2025).
- 2. th: solgt 22. februar 2022, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2022).
- 3. tv: solgt 31. juli 2020, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2020).
- 1. tv: solgt 16. maj 2019, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2019).
- 1. th: solgt 9. april 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2019).
- 2. tv: solgt 18. marts 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. marts 2019).
- st. th: solgt 7. marts 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2019).
- 3. tv: solgt 26. oktober 2016, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2016).
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.248 m² (15 boliger).
- Bygningsareal 969 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1962.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 727bc.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2016 og udløb i 2026; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 939 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kirkedammen-9-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14057/10.1795)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kirkedammen-9-8000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.14057/10.1795)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=kirkedammen-9-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kirkedammen-9-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kirkedammen-9-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14057/10.17950)
- [Solgte priser på Kirkedammen](https://grundviden.dk/vej/kirkedammen-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.