Kingosvej 74, 4500 Nykøbing Sj · Odsherred Kommune · matr. 8bo
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 217 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 130 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 87 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1982): 300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1982 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 150.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 4500 Nykøbing Sj | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.294 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 724 m² | 868 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (37 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 41 m · Matr.nr. 8by Ø. Lyng, Nykøbing S. Jorder, Odsherred
V1 191 m · Lokaltog A/S, Nykøbing S. Station (Odsherredbanen)
V2 231 m · Lokaltog A/S, Nykøbing S. Station (Odsherredbanen)
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nykøbing Skole | 1,2 km | 7,1 | 315 |
| Nordgårdsskolen | 1,2 km | 7,5 | 346 |
| Rørvig Friskole | 4,1 km | 7,8 | 135 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 5,2 km | 9,0 | 161 |
| Højby Skole | 5,4 km | 7,5 | 303 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 0,7 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 735 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: STRANDSTRÆDE(Sted-id:3277750), ca. 3.284 biler/døgn (2016), 356 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 349 m, hospital 23564 m, institution 488 m, læge 763 m, legeplads 375 m, motorvejsafkørsel 10055 m, natteliv 407 m, park 823 m, station 405 m.
Nærmeste vindmølle: 3859 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).