Kingosgade 3, 4800 Nykøbing F · Guldborgsund Kommune · matr. 30y
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 117 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 125 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -8 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2004): 587.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 587.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.175.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 410.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 4800 Nykøbing F | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.375 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 390 m² | 813 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (375 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 226 m · Kommunal Losseplads III (depot 369-6)
V2 242 m · Nykøbing Bryghus, tapperi
V1 263 m · Falster-Bo Møbelfabrik, Farvefabrikken Orient
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sophieskolen | 288 m | 6,4 | 582 |
| Nykøbing F Realskole | 717 m | 8,5 | 441 |
| Falsters Lilleskole | 846 m | 3,5 | 11 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 1,2 km | 7,0 | 335 |
| Østre Skole | 1,7 km | 7,3 | 459 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 326 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (213 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: VESTENSBORG ALLE (4800), ca. 2.079 biler/døgn (2016), 47 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 25004 m, hospital 25071 m, institution 23430 m, læge 28398 m, legeplads 19600 m, motorvejsafkørsel 20744 m, natteliv 24854 m, park 24549 m, station 26408 m.
Nærmeste vindmølle: 4377 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).