# Kingosgade 13, 1818 Frederiksberg C

Etageejendom. 2.131 m² bolig, opført 1891, 1.060 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kingosgade-13-1818?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kingosgade-13-1818?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kingosgade-13-1818?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67257/12.54465)
- [Solgte priser på Kingosgade](https://grundviden.dk/vej/kingosgade-1818?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 25. juni 2026, solgt for 8,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2026).
- 1. tv: solgt 17. marts 2026, solgt for 11,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 2026).
- 3. th: solgt 5. marts 2026, solgt for 9,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2026).
- 2. tv: solgt 17. september 2025, solgt for 8,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2025).
- 4. th: solgt 6. marts 2025, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2025).
- st. th: solgt 22. marts 2023, solgt for 7,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2023).
- 1. tv: solgt 12. februar 2023, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2023).
- 3. th: solgt 15. januar 2021, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 9. december 2020, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2020).
- 4. th: solgt 5. november 2020, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 5. november 2020).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.131 m².
- Bygningsareal 1.892 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1891.
- Om-/tilbygget 2010.
- 1 bad.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 25di.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.060 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kingosgade-13-1818&lstoej=1&src=address-md#17/55.67257/12.54465)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Carl Bernhards Vej 13B](https://grundviden.dk/adresse/carl-bernhards-vej-13b-1817?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kingosgade-13-1818&ljord=1&src=address-md#17/55.67257/12.54465)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kingosgade-13-1818&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67257/12.54465)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,0 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skole ved Søerne (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kingosgade-13-1818?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kingosgade-13-1818?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67257/12.54465)
- [Solgte priser på Kingosgade](https://grundviden.dk/vej/kingosgade-1818?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.