# Kingosgade 11, 5000 Odense C

Etageejendom. 600 m² bolig, opført 2006, 459 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kingosgade-11-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kingosgade-11-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kingosgade-11-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39618/10.37313)
- [Solgte priser på Kingosgade](https://grundviden.dk/vej/kingosgade-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 14. november 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2025).
- 2. tv: solgt 16. juli 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juli 2024).
- 1. tv: solgt 11. december 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2023).
- 1. tv: solgt 23. december 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. december 2020).
- st. th: solgt 7. februar 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2020).
- st. th: solgt 7. juli 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2015).
- 2. th: solgt 11. juli 2014, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2014).
- 1. tv: solgt 28. maj 2014, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2014).
- st. tv: solgt 5. april 2011, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 5. april 2011).
- st. th: solgt 1. januar 2008, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 600 m².
- Bygningsareal 596 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2006.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 837ac.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 459 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2003851&matrnr=837ac) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kingosgade-11-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.39618/10.37313)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kingosgade-11-5000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.39618/10.37313)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og rekreativt byrum ved Byens Bro, ca. 599 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kingosgade-11-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.39618/10.37313)
- Fint: 15,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kingosgade-11-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kingosgade-11-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39618/10.37313)
- [Solgte priser på Kingosgade](https://grundviden.dk/vej/kingosgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.