# Kildsigvej 11, 6971 Spjald

Hus. 228 m² bolig, opført 1941, 40.300 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kildsigvej-11-6971?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kildsigvej-11-6971?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kildsigvej-11-6971?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.10180/8.48785)
- [Solgte priser på Kildsigvej](https://grundviden.dk/vej/kildsigvej-6971?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, heraf grundværdi 291.500 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,0 mio. kr, heraf grundværdi 703.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 650.000 kr med overtagelse 1. december 2018.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. december 2018, solgt for 650.000 kr, fri handel.
- solgt 23. juni 2004, solgt for 717.500 kr, fri handel (aftalt 23. juni 2004).
- solgt 1. juli 2002, solgt for 595.661 kr, fri handel.
- solgt 16. april 2002, solgt for 642.278 kr, fri handel.
- solgt 1. december 2000, solgt for 625.426 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 228 m² bolig, 40.300 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1941, om-/tilbygget 1982.
- 1. sal: 100 m².
- Stueplan: 128 m².
- 128 m² i stueplan + 100 m² på 1. sal (under taget) = 228 m² bolig.
- Huset: 128 m² bebygget.
- Udhus: 167 m², bygget 1947; Udhus: 126 m², bygget 1963; Udhus: 121 m², bygget 1963; Ukendt: 35 m², bygget 2006. Kortet viser én mindre bygning mere (243 m²), BBR udhus 462 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 39.261 m². Haven ligger sydøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kildsigvej-11-6971&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.1018/8.48785)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 47,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Spjald Skole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kildsigvej-11-6971?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kildsigvej-11-6971?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.10180/8.48785)
- [Solgte priser på Kildsigvej](https://grundviden.dk/vej/kildsigvej-6971?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.