# Kildevældsgade 83A, 2100 København Ø

Etageejendom. 7.818 m² bolig, opført 1990, 6.089 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kildevaeldsgade-83a-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kildevaeldsgade-83a-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kildevaeldsgade-83a-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71394/12.56943)
- [Solgte priser på Kildevældsgade](https://grundviden.dk/vej/kildevaeldsgade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 27. oktober 2025, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2025).
- st. tv: solgt 10. juli 2025, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2025).
- 2. tv: solgt 29. december 2023, solgt for 2,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. tv: solgt 1. april 2021, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 15. februar 2021, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 2021).
- st. tv: solgt 3. november 2018, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 3. november 2018).
- 3. th: solgt 26. juni 2017, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2017).
- 3. tv: solgt 8. juli 2016, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2016).
- 2. tv: solgt 29. oktober 2012, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2012).
- st. tv: solgt 19. marts 2012, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2012).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 7.818 m².
- Bygningsareal 7.960 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1990.
- 95 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5931.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.089 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072427_APPROVED_1202814158454.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kildevaeldsgade-83a-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.71394/12.56943)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 92 m væk, på [Bellmansgade 14](https://grundviden.dk/adresse/bellmansgade-14-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kildevaeldsgade-83a-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.71394/12.56943)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Helsingborggade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072427_APPROVED_1202814158454.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kildevældsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kildevaeldsgade-83a-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kildevaeldsgade-83a-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71394/12.56943)
- [Solgte priser på Kildevældsgade](https://grundviden.dk/vej/kildevaeldsgade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.