# Kildevældsgade 64, 2100 København Ø

Etageejendom. 2.008 m² bolig, opført 1907, 607 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kildevaeldsgade-64-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kildevaeldsgade-64-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kildevaeldsgade-64-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71435/12.57137)
- [Solgte priser på Kildevældsgade](https://grundviden.dk/vej/kildevaeldsgade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. marts 2026, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 24. januar 2026, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2026).
- 4.: solgt 25. oktober 2025, solgt for 3,1 mio. kr, anden overdragelse.
- 4.: solgt 11. december 2024, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2024).
- st. tv: solgt 17. marts 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 2024).
- 1. tv: solgt 10. november 2023, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2023).
- kld.: solgt 16. december 2022, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 16. december 2022).
- 3. tv: solgt 4. februar 2020, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 4. februar 2020).
- 2. th: solgt 20. november 2019, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2019).
- 1. th: solgt 6. august 2019, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2019).
- 36 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.008 m².
- Bygningsareal 1.626 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1907.
- Om-/tilbygget 2006.
- 28 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3847.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 607 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 48 m væk, på [Bellmansgade 14](https://grundviden.dk/adresse/bellmansgade-14-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kildevaeldsgade-64-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.71435/12.57137)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kildevældsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 8 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kildevaeldsgade-64-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kildevaeldsgade-64-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71435/12.57137)
- [Solgte priser på Kildevældsgade](https://grundviden.dk/vej/kildevaeldsgade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.