Kildevældet 7, 8930 Randers NØ · Randers Kommune · matr. 7bø
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 183 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 162 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 21 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2022): 2.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 2.100.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 825.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 825.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 71.764 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 143.528 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.965 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 732 m² | 919 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Korshøjskolen | 511 m | 6,7 | 336 |
| Rismølleskolen | 4,8 km | 6,2 | 330 |
| Østervangsskolen | 5,7 km | 7,6 | 375 |
| Assentoftskolen | 5,8 km | 7,3 | 612 |
| Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10 | 6,3 km | 6,1 | 503 |
| Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen) | 5,1 km | 7,2 | 70 |
| Romalt Friskole | 5,8 km | 8,0 | 225 |
| Randers Lille Skole | 6,4 km | 8,1 | 220 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 36,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 632 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (126 m), §3-beskyttet natur (114 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randers - Hadsund, ca. 8.376 biler/døgn (2026), 4497 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3252 m, dagligvarer 772 m, hospital 5927 m, institution 92783 m, ladestander (elbil) 4694 m, læge 13242 m, legeplads 2333 m, motorvejsafkørsel 6953 m, natteliv 5860 m, park 357 m, station 7890 m.
Nærmeste vindmølle: 1170 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Harridslev, boligområde, Bækkevej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).