Kildevældet 3, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 1ami
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 329 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.140 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.811 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2017): 21.140.000 kr · Interessesammenfald
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 736 m | 7,8 | 529 |
| Filstedvejens Skole | 1,4 km | 7,7 | 574 |
| Solbakkeskolen | 1,6 km | 7,0 | 488 |
| Vejgaard Østre Skole | 1,7 km | 8,0 | 791 |
| Vester Mariendal Skole | 2,0 km | 7,8 | 621 |
| Filipskolen Ålborg | 795 m | 8,2 | 243 |
| Aalborg Friskole | 824 m | 8,7 | 237 |
| Skipper Clement Skolen | 1,5 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 132 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (54 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sohngårdsholmsvej, ca. 8.380 biler/døgn (2025), 333 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 540 m, dagligvarer 352 m, hospital 1443 m, institution 148399 m, ladestander (elbil) 353 m, læge 1228 m, legeplads 89 m, motorvejsafkørsel 2068 m, natteliv 988 m, park 172 m, station 1591 m.
Nærmeste vindmølle: 7317 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).