Kildetoften 18C, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 8do
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 442 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 367 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 75 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.266 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.472 m² | 864 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nymarkskolen | 1,3 km | 6,9 | 564 |
| Haahrs Skole | 2,3 km | 8,3 | 512 |
| Ida Holsts Skole | 2,7 km | 9,3 | 293 |
| Vestre Skole | 3,0 km | 5,3 | 373 |
| Skårup Skole | 4,5 km | 7,5 | 297 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 48,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 748 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tvedvej, ca. 3.048 biler/døgn (2024), 180 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1211 m, dagligvarer 35022 m, hospital 46583 m, institution 42608 m, læge 42672 m, legeplads 35747 m, motorvejsafkørsel 43270 m, natteliv 42951 m, park 35183 m, station 44836 m.
Nærmeste vindmølle: 2026 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).