Kildetoften 11, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 8do
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 442 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 367 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 75 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,7 mio | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 12.642 kr | 15.267 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.472 m² | 866 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Tidl. trævarefabrik og glasfiberproduktion, Tved Grønnevej 4A+B
V2 194 m · Autoværksted og servicestation, Tvedvej 170, Svendborg
V2 275 m · Varmecentral, Bülowsvej 35, Svendborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nymarkskolen | 1,3 km | 6,9 | 564 |
| Vestre Skole | 3,1 km | 5,3 | 373 |
| Skårup Skole | 4,5 km | 7,5 | 297 |
| Thurø Skole | 4,5 km | 7,8 | 343 |
| Tåsingeskolen | 4,6 km | 7,4 | 881 |
| Haahrs Skole | 2,3 km | 8,3 | 512 |
| Ida Holsts Skole | 2,7 km | 9,3 | 293 |
| Øster Åby Friskole | 5,5 km | 6,7 | 222 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 48,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 742 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (298 m), §3-beskyttet natur (284 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tvedvej, ca. 3.048 biler/døgn (2024), 157 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1208 m, dagligvarer 232 m, hospital 2893 m, institution 42575 m, ladestander (elbil) 598 m, læge 2485 m, legeplads 558 m, motorvejsafkørsel 3090 m, natteliv 1851 m, park 514 m, station 2446 m.
Nærmeste vindmølle: 2019 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).