Kildetoften 1, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 8de
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 433 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 200 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 233 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2015): 2.357.500 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Familieoverdragelse | 2.357.500 kr |
| 1973 | Almindelig fri handel | 40.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.266 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.444 m² | 867 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nymarkskolen | 1,3 km | 6,9 | 564 |
| Haahrs Skole | 2,4 km | 8,3 | 512 |
| Ida Holsts Skole | 2,8 km | 9,3 | 293 |
| Vestre Skole | 3,1 km | 5,3 | 373 |
| Skårup Skole | 4,4 km | 7,5 | 297 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 47,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 679 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (285 m), §3-beskyttet natur (281 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tvedvej, ca. 3.048 biler/døgn (2024), 214 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1282 m, dagligvarer 34929 m, hospital 46480 m, institution 42497 m, læge 42561 m, legeplads 35652 m, motorvejsafkørsel 43159 m, natteliv 42840 m, park 35090 m, station 44725 m.
Nærmeste vindmølle: 1938 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).