# Kildeskovsvej 82, 2820 Gentofte

Villalejlighed. 309 m² bolig, opført 1904, 1.164 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kildeskovsvej-82-2820?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kildeskovsvej-82-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kildeskovsvej-82-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75059/12.54422)
- [Solgte priser på Kildeskovsvej](https://grundviden.dk/vej/kildeskovsvej-2820?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 26. januar 2026, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2026).
- 2.: solgt 28. november 2023, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. november 2023).
- 2.: solgt 28. august 2015, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2015).
- 1.: solgt 1. april 2012, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. december 2005, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. november 2005, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. maj 2005, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 15. oktober 2002, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 19. november 1999, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 1999).
- 1.: solgt 24. maj 1999, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 1999).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 309 m².
- Bygningsareal 251 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1904.
- 1 bad.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 22bc.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.164 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9400181_1780040196242.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kildeskovsvej-82-2820&lstoej=1&src=address-md#17/55.75059/12.54422)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kildeskovsvej-82-2820&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.75059/12.54422)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **om overdækninger, herunder udestuer**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9400181_1780040196242.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kildeskovsvej-82-2820?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kildeskovsvej-82-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75059/12.54422)
- [Solgte priser på Kildeskovsvej](https://grundviden.dk/vej/kildeskovsvej-2820?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.