# Kildemarksvej 143, 4700 Næstved

Etageejendom. 772 m² bolig, opført 1963, 1.592 m² grund, Næstved Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kildemarksvej-143-4700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kildemarksvej-143-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kildemarksvej-143-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.23416/11.78706)
- [Solgte priser på Kildemarksvej](https://grundviden.dk/vej/kildemarksvej-4700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 11. august 2025, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. august 2025).
- 1. th: solgt 8. december 2022, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 8. december 2022).
- 1. th: solgt 18. december 2020, solgt for 970.000 kr, fri handel (aftalt 18. december 2020).
- st. th: solgt 29. maj 2020, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 29. maj 2020).
- st. tv: solgt 1. januar 2020, solgt for 690.000 kr, anden overdragelse.
- st. tv: solgt 23. januar 2019, solgt for 690.000 kr, fri handel (aftalt 23. januar 2019).
- 1. tv: solgt 8. juni 2010, solgt for 740.000 kr, fri handel (aftalt 8. juni 2010).
- 1. th: solgt 19. september 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2007).
- 1. tv: solgt 1. april 2006, solgt for 650.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 29. juli 2003, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 29. juli 2003).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 772 m².
- Bygningsareal 764 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1963.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 129h.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.592 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11430386_1761836734660.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 38,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kildemarksvej øst**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11430386_1761836734660.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellebækskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kildemarksvej-143-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kildemarksvej-143-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.23416/11.78706)
- [Solgte priser på Kildemarksvej](https://grundviden.dk/vej/kildemarksvej-4700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.