# Kildemarksvej 135, 4700 Næstved Etageejendom. 772 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1963, 1.927 m² grund, Næstved Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kildemarksvej-135-4700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kildemarksvej-135-4700?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kildemarksvej-135-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.23388/11.78737) - [Solgte priser på Kildemarksvej](https://grundviden.dk/vej/kildemarksvej-4700?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Nabolagsprofil (Vandtårnsparken, alment boligkvarter): 69 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 77 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Senest solgt (denne lejlighed): 880.000 kr, 14. oktober 2026. ## Salgshistorik og liggetid - til salg 21. september 2026-16. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 25 dage til salg. - 1. th: solgt 14. oktober 2026, solgt for 880.000 kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2026). - st. tv: solgt 29. april 2024, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 29. april 2024). - st. th: solgt 13. februar 2021, solgt for 680.000 kr, fri handel (aftalt 13. februar 2021). - 1. th: solgt 5. juni 2019, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 5. juni 2019). - 1. th: solgt 14. september 2009, solgt for 655.000 kr, fri handel. - 1. tv: solgt 23. februar 2005, solgt for 480.000 kr, fri handel (aftalt 23. februar 2005). - st. th: solgt 11. november 1997, solgt for 296.743 kr, fri handel (aftalt 11. november 1997). - st. tv: solgt 14. august 1997, solgt for 256.000 kr, fri handel (aftalt 14. august 1997). - 1. tv: solgt 11. februar 1997, solgt for 235.000 kr, fri handel (aftalt 11. februar 1997). - 11 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 772 m² (12 boliger). - Bygningsareal 764 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1963. - 12 boliger på ejendommen. - Matrikel 129d. - Huset har energimærke E. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.927 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 12 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11430386_1761836734660.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 38,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Kildemarksvej øst**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11430386_1761836734660.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Ellebækskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=kildemarksvej-135-4700 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kildemarksvej-135-4700?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kildemarksvej-135-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.23388/11.78737) - [Solgte priser på Kildemarksvej](https://grundviden.dk/vej/kildemarksvej-4700?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.