# Kildelunden 43, 3320 Skævinge

Bolig i en bebyggelse med 37 boliger. 3.501 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1989, 17.167 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kildelunden-43-3320?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kildelunden-43-3320?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kildelunden-43-3320?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.93323/12.16555)
- [Solgte priser på Kildelunden](https://grundviden.dk/vej/kildelunden-3320?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 47,5 mio. kr, heraf grundværdi 12,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 36,3 mio. kr med overtagelse 1. december 1989 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 37 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. december 1989, solgt for 36,3 mio. kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.501 m² (37 boliger).
- Bygningsareal 2.556 m².
- 48 bygninger på grunden.
- Opført 1989.
- Om-/tilbygget 2021.
- 37 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10ay.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 37 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_184087_APPROVED_1158425720963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Hillerød-området** (godt at vide): Ca. 5,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kildelunden-43-3320&lradon=1&src=address-md#11/55.93323/12.16555)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kildelunden-43-3320&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.93323/12.16555)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan nr. 8 - Kildelunden/Kildetoften**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_184087_APPROVED_1158425720963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kornmarkskolen, Afdeling Lille Lyngby (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kildelunden-43-3320?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kildelunden-43-3320?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.93323/12.16555)
- [Solgte priser på Kildelunden](https://grundviden.dk/vej/kildelunden-3320?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.