Kildebakken 5, 4534 Hørve · Odsherred Kommune · matr. 3aa
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 287 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 116 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 171 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2009): 662.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2009 | Almindelig fri handel | 662.500 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 662.500 kr |
| 2007 | Anden overdragelse | 650.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 537.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.075.000 kr |
| 2004 | Anden overdragelse | 735.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 362.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 362.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 784.870 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 4534 Hørve | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.068 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 718 m² | 848 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (24 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 233 m · Vallekilde-Hørve Andels Grovv., Nørregade 31, 4534 Hørve
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hørve Skole | 492 m | 6,1 | 107 |
| Vallekilde-Hørve Friskole | 1,5 km | 6,2 | 183 |
| Fårevejle Skole | 3,3 km | 7,1 | 240 |
| Fårevejle Fri- og Efterskole | 3,5 km | 6,8 | 179 |
| Svinninge Skole | 3,9 km | 5,6 | 253 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 908 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (211 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kildegårdsvej, ca. 187 biler/døgn (2025), 49 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 783 m, hospital 17066 m, institution 822 m, læge 3668 m, legeplads 3825 m, motorvejsafkørsel 12285 m, natteliv 6174 m, park 209 m, station 521 m.
Nærmeste vindmølle: 1882 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).