Kildebæksvej 45, 4100 Ringsted · Ringsted Kommune · matr. 5bk
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 447 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 282 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 165 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2023): 3.595.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 3.595.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 2.795.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.500.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.700.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.700.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.723 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.489 m² | 866 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,7 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 288 m · Poul Schmidt - Autolakering
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ringsted Lilleskole | 1,6 km | 7,6 | 210 |
| Campusskolen | 4,9 km | 7,1 | 522 |
| Tybjerg Privatskole | 5,2 km | 8,3 | 183 |
| Susåskolen, afd. Glumsø | 5,8 km | 7,2 | 563 |
| Susåskolen, afd. Holsted | 5,8 km | 7,4 | 728 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Ringsted-området: Høj (klasse 4 af 4). Ca. 11,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (10-30 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 436 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (24 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gl Næstvedvej, ca. 365 biler/døgn (2023), 328 m væk.
Området (Ringsted): 36.029 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 277.055 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5685 m, dagligvarer 3969 m, hospital 6056 m, institution 4746 m, læge 5796 m, legeplads 4996 m, motorvejsafkørsel 7859 m, natteliv 6624 m, park 5308 m, station 5671 m.
Nærmeste vindmølle: 2236 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).