Kildeagervej 3A, 4173 Fjenneslev · Sorø Kommune · matr. 7y
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 410 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 161 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 249 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2019): 1.795.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.795.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.320.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 863.500 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 1.550.000 kr |
| 1976 | Almindelig fri handel | 49.152 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 4173 Fjenneslev | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.374 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.024 m² | 1.050 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (3 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 87 m · DSB Fjenneslev Station og jernbaneareal
V1 188 m · Armton
V2 255 m · Jørgen Hansen Automobiler ApS
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ringsted Ny Friskole | 4,1 km | 7,6 | 212 |
| Sorø Borgerskole | 6,6 km | 7,5 | 452 |
| Sorø Privatskole | 6,8 km | 8,5 | 677 |
| Frederiksberg Skole | 7,3 km | 8,3 | 695 |
| Pedersborg Skole | 7,4 km | 6,3 | 268 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Sorø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 35,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 22 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TL - Smeltevandsler (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringstedvej, ca. 4.281 biler/døgn (2012), 83 m væk.
Området (Sorø): 30.929 indbyggere, medianalder 46,8 år, gns. disponibel indkomst 277.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 4718 m, hospital 8134 m, institution 2729 m, læge 6465 m, legeplads 4651 m, motorvejsafkørsel 6640 m, natteliv 6871 m, park 417 m, station 6411 m.
Nærmeste vindmølle: 2865 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).