# Kikkenborg 21, 9310 Vodskov

Række-/kædehus, del af en bebyggelse med 16 boliger. 264 m² bolig, 1.864 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2006, 5.843 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kikkenborg-21-9310?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kikkenborg-21-9310?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kikkenborg-21-9310?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.10491/10.02011)
- [Solgte priser på Kikkenborg](https://grundviden.dk/vej/kikkenborg-9310?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 21,8 mio. kr, heraf grundværdi 4,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 10,0 mio. kr med overtagelse 1. februar 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 16 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. februar 2006, solgt for 10,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 264 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.864 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 1.920 m².
- 25 bygninger på grunden.
- Opført 2006.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6bq.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 16 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1228243_1472480910823.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde, Langbrokrovej/Wild Westvej, Vodskov**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1228243_1472480910823.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vodskov Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kikkenborg-21-9310?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kikkenborg-21-9310?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.10491/10.02011)
- [Solgte priser på Kikkenborg](https://grundviden.dk/vej/kikkenborg-9310?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.