# Kidbækvej 6, 7500 Holstebro

Hus. 200 m² bolig, opført 1979, 123.270 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kidbaekvej-6-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kidbaekvej-6-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kidbaekvej-6-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.31649/8.66265)
- [Solgte priser på Kidbækvej](https://grundviden.dk/vej/kidbaekvej-7500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 4,5 mio. kr, heraf grundværdi 1,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,1 mio. kr, heraf grundværdi 1,4 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Huset og grunden

- 200 m² bolig, 123.270 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1979.
- Stueplan: 200 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 200 m².
- Huset: 200 m² bebygget.
- 39 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (308 m², bygget 1983) og bygningen (anden bygning) (160 m², bygget 1990) og bygningen (anden bygning) (140 m², bygget 1976) og bygningen (anden bygning) (139 m², bygget 1975) og bygningen (anden bygning) (139 m², bygget 1975) og bygningen (anden bygning) (122 m², bygget 1988) og bygningen (anden bygning) (122 m², bygget 1988) og bygningen (anden bygning) (122 m², bygget 1988) og bygningen (anden bygning) (122 m², bygget 1988); de 30 andre (247 m² og 190 m² og 166 m² og 154 m² og 153 m² og 150 m² og 149 m² og 149 m² og 149 m² og 148 m² og 145 m² og 145 m² og 145 m² og 145 m² og 145 m² og 145 m² og 145 m² og 145 m² og 145 m² og 145 m² og 145 m² og 145 m² og 145 m² og 145 m² og 145 m² og 145 m² og 145 m² og 145 m² og 141 m² og 70 m²) står kun i kortet.
- Haven ligger nordvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kidbaekvej-6-7500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.31649/8.66265)
- **Fortidsminde 40 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kidbaekvej-6-7500&lfortidsminde=1&src=address-md#16/56.31649/8.66265)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 38,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kidbaekvej-6-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kidbaekvej-6-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.31649/8.66265)
- [Solgte priser på Kidbækvej](https://grundviden.dk/vej/kidbaekvej-7500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.