# Keplersgade 17, 2300 København S

Etageejendom. 2.510 m² bolig, opført 1932, 1.150 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/keplersgade-17-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/keplersgade-17-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/keplersgade-17-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65369/12.61289)
- [Solgte priser på Keplersgade](https://grundviden.dk/vej/keplersgade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 26. januar 2026, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2026).
- 2. tv: solgt 15. april 2025, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 15. april 2025).
- 4. tv: solgt 9. februar 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2025).
- 3. th: solgt 1. februar 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 30. september 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2019).
- st.: solgt 25. februar 2019, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2019).
- 3. th: solgt 31. august 2017, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2017).
- st.: solgt 13. juli 2015, solgt for 480.000 kr, anden overdragelse (aftalt 13. juli 2015).
- 3. tv: solgt 22. januar 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2015).
- 2. tv: solgt 13. juni 2014, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2014).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.510 m².
- Bygningsareal 2.555 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1932.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 39 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3570.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.150 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=keplersgade-17-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.65369/12.61289)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 419 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=keplersgade-17-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.65369/12.61289)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sundbyøster Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/keplersgade-17-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/keplersgade-17-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65369/12.61289)
- [Solgte priser på Keplersgade](https://grundviden.dk/vej/keplersgade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.